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驻马店六千吨楼房平移建筑违规拆迁不再是难

来源: 时间:2018-08-25 20:06:51

驻马店六千吨楼房平移 建筑违规拆迁不再是难题(图)

驻马店六千吨楼房平移

房屋是我国法律上的不动产,其之所以称为不动产,是因其移动后会对房屋的价值产生影响,而日前河南驻马店一6000吨的教学楼因违建而被整体平移,免去了拆迁的麻烦,真是让人惊奇!

1月1日,河南省驻马店市,开源大道与金山路交叉口西南角的市第二十五小学内,一栋高4层、建筑面积3251.3平方米、重6000多吨的教学楼,正缓缓向南平移。

据了解,该栋教学楼共有36个教室,虽然主体已经完工,但该项目是在未办理建设工程规划许可证的情况下开工建设的。该项目至今未取得合法的用地手续,且占压北侧开源大道道路绿线,占用了公共服务设施用地。这也是驻马店市首次整体平移的一栋楼房,移动方向还分两次进行:先向西平移15米,然后再向南平移8.5米。

由于该教学楼是捐建的公益性项目,关系到周边学生入学问题,有关部门进行研究后,决定实施平移。平移该楼的工程费用为200多万元,可以避免拆除楼房重建造成的浪费。

房屋的拆迁补偿

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

根据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

知名房产律师魏国鹏提示,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,会组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

对房屋的整体平移,或许可以解决长期以来拆迁带来的一系列的麻烦,但是房屋整体迁移后期安全是否能够得到保障,以及房屋迁移带来的损失是否应该得到赔偿等等新问题,仍值得人们注意。()