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郑州一拆迁安置房变身商品房出售多被国企政

来源: 时间:2018-08-24 18:54:39

郑州一拆迁安置房变身商品房出售 多被国企政府人员购

郑州“天下豫商城”小区,作为商城遗址公园棚户区改造的拆迁安置房,如今却以商品房名义,以每平方3000多元的团购价出售给数家国企和政府人员。时至今日,因为该项目五证不全,还难以交房。而面对采访,参与团购该小区的数家单位均称并不知情。   拆迁安置房项目被变商品房销售

5月11日,郑州市民吴先生向中国河南频道反映称,2009年11月他购买了“天下豫商城”小区的商品房,每平方米为3530元。当时吴先生是以河南一建的名义进行的“团购”,所以价格比较便宜,双方签订了购房协议,并支付了定金和首付92000元。但是,四年过去了,房子也于2011年封顶,数百个购房者至今没有得到房子,开发商称,现在无法交房,购房者可以要求退还购房款。

吴先生称:“‘天下豫商城’属于紫楠小区的一部分,是作为商城遗址公园棚户的拆迁安置小区。后却被郑州美中置业公司包装成商品房小区,并以‘团购’卖给河南一建、郑州铁路局、管城区委等单位,现小区内楼盘已基本售完,有上千名业主购买了该小区的房子。因无证销售,相关政府部门曾对开发商美中置业进行过处罚。但处罚后一直没有停工,也没有停止过售房。”

刘女士是郑州铁路局职工,也是2009年通过单位团购该小区的房子,由于当初交了15万元首付款,未签订购房合同,所以开发商告知其无法交房,只能退还房款,刘女士对此是叫苦不堪。

另一位市民王先生是2008年买的房,付了全款,当初买房是准备结婚。但是,一拖就是五年,王先生至今也没有住进婚房,也没有结婚,依然在等待开发商交房。

主管部门处罚后仍在销售

5月14日,在郑州规划局站查询得知“天下豫商城”并无任何规划许可证信息,随后向规划局进行了采访,5月27日,该局回复:“紫楠小区”为商城遗址安置房,2009年取得建设用地许可证,由美中置业和春景置业建设。对于反映的情况并不知情,已经派执法人员到达现场,对现场进行了调查、勘验,依法提取了影像资料,现仍在继续调查中。

5月31,到郑州房管局了解情况得知,美中置业开发的“天下豫商城”项目因为违规售房,现以不再作为商城遗址安置小区。 房管局曾在2009年以该项目违规售房,作出行政处罚。

另据了解,该小区所在的紫荆山南路办事处,曾在2013年4月12日,对购房者的投诉进行过公开回复,回复称:“‘天下豫商城’曾经被选定为商城遗址公园二期工程拆迁安置配套建设小区,由郑州市美中置业有限公司负责承建开发。后美中置业私自将商城遗址安置小区改名为‘天下豫商城’,以商品房名义向社会公开出售。

发现这种情况后,挥部及时进行了制止。但是,由于美中置业私自出售了大部分房屋,已不具备安置的可能。所以,该小区不再作为安置小区。目前,该小区与区政府无任何关系,所产生的一切问题纯粹为美中置业公司个人行为。建议投诉者通过法律途径解决问题。 ”

安置房项目缘何被国企团购?

在“天下豫商城”项目现场看到,小区共21栋高层住宅楼,其中规划的绝大多数是安置房,可是这本该安置给贫困户的房子,怎么会被一些有实力的国有、政府单位,以很低的价格团购去了?本该安置的村民,却被无情的通知,要等到下一次安置,这其中到底隐藏了多少猫腻?

31日下午,就参与团购“天下豫商城”一事,采访了河南一建、郑州铁路局、管城区委,三单位均称不知情,并表示会积极调查此事,随后会给予回复。